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判断是否是土地增值税纳税人的关键就在于以下这两点:1.房地产权属是否转移;2.转让方是否取得相关收益。代理涉税鉴证的征税范围的一般规定主要包括:1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税,对出让国有土地使用权的行为不征税。2.恩平涉税鉴证既对转让土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其附着物产权的行为征税。3. 土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,不予征税。针对第三点,如果是赠与直系亲属或承担直接赡养义务人或者通过中国境内非营利或者政府机关赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的,是可以免征的。

税务审计服务:恩平涉税鉴证亦称"税收审计"。国家审计机关对企事业单位和纳税人应缴税款依法进行的审核、稽查。代理涉税鉴证包括:审查纳税人是否按税法规定纳税、减税和免税,有无偷税、漏税行为,纳税的依据是否真实,计算是否正确,有无弄虚作假、截留税款现象,国家税务法规和纳税纪律的执行情况。一般都是定期或不定期进行的事后审计。

出纳整理其手中的原始凭证,分类后做记帐凭证,但只记现金或银行存款科目,即只做一半记帐凭证,对应的科目则由主管会计制作。为什么不全由主管会计制作呢?一来这样可以避嫌,当现金会计手中的现金或银行存款呈现过失时,可以分清责任;二来也可间接提高现金会计的水平,使其快速学习,以达到独立制作凭证。现金恩平涉税鉴证按原始凭证日期或收到原始凭证的顺序在原始凭证上编号,并按编号分别登记现金日记帐或银行存款日记帐。然后将原始凭证转给主管会计,由主管会计全面制作记帐凭证,再按记帐凭证另外登记一本现金日记帐或银行存款日记帐。代理涉税鉴证为了工作方便,如果发生财务费用:利息收入,不按教科书上记在财务费的贷方,比拟提倡用红字记在借方,这样汇总出数据记的总账,就可以直接编报表了否则你通过结转本年利润,总账借方贷方就会比报表都多出利息收入的数来,编报表时会麻烦哟。其他费用类的科目如果冲也是一个道理。

税务服务税收审计:1.当企业需要做行业资格年审时,需要提交代理涉税鉴证报告。2.当企业发生重大经济行为时,像改制审计、重组并购审计、破产、清算审计、其他专项审计。3.当行业资格需要审核时,像高新技术企业认定和复核、资质升级的企业需要做审计报告。4.恩平涉税鉴证需要做报表审计送给投资者、债权人、政府时。5.企业内部合并、汇总时,包括集团母性子公司、总分公司需要做审计报告。

审计业务:恩平涉税鉴证协助企业、事业单位和其他经济组织年度会计报表审计,企业工商年检审计;涉税鉴证机构提供企业合并、分立、兼并或改制、破产或清算审计;经济责任、经济效益、厂长、经理离任、财务收支审计;经济案件鉴定审计;财税检查审计;其他特殊目的审计。验资业务:企业设立验资;企业合并、分立、兼并、改制、增资等变更验资;年检验资、持续经营企业实有资本验证等。资产评估:企业投资、合并、分立、兼并、清算或改制评估;资产抵押、担保涉及的评估;其他特殊目的评估。